2011-05-06 02:50:21 西安晚報
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物華天寶地，流光添彩城。西安國際港務區(qū)—一個在西部大開發(fā)號角聲中迅速崛起的東部新城，正以其日新月異的建設速度和氣勢恢宏的園區(qū)規(guī)劃吸引著世人的目光。而在西安國際港務區(qū)核心區(qū)，一座嶄新的高層建筑正拔地而起，這就是全國五大出版物物流基地中規(guī)模最大的西安西北出版物物流基地。日前，記者專程到西北出版物物流基地進行了采訪。
乘風破浪，建國際化大都市綜合物流園
2008年，陜西省“十一五”規(guī)劃確定的重大建設項目、西安市“十一五”規(guī)劃物流龍頭項目西安國際港務區(qū)正式誕生。作為陜西省委、省政府，西安市委、市政府實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略和關中-天水經濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃的重要舉措，西安國際港務區(qū)開啟了中國內陸經濟實現(xiàn)騰飛的引擎。西安國際港務區(qū)是以發(fā)展商貿物流為特色的大型綜合園區(qū)，它以鐵路、公路、航空等運輸手段為依托，以與沿海國際港口合作為基礎，形成以國內綜合物流區(qū)和物流產業(yè)集群區(qū)為兩翼的物流體系戰(zhàn)略格局。
西安作為全國西部大開發(fā)橋頭堡城市，具有承東啟西、聯(lián)結南北的區(qū)位優(yōu)勢。陜西作為享譽國內外的歷史文化重地，在這片熱土上，不僅孕育了柳青、路遙、陳忠實、賈平凹等一批優(yōu)秀作家和作品，近年來，出版行業(yè)也是欣欣向榮。據(jù)統(tǒng)計，全省新聞出版行業(yè)現(xiàn)有圖書出版單位18家，音像與電子出版社9 家，報紙87種，期刊265種，出版物發(fā)行單位3472個，各類印刷企業(yè)4 228家，新聞出版業(yè)從業(yè)人員近12萬人。
革故鼎新，創(chuàng)文化產業(yè)巨型航母新紀元
按照國家新聞出版總署圖書出版物流基地建設規(guī)劃，全國要建成五大圖書物流基地，西部地區(qū)也在規(guī)劃之列。西安作為中國西部的圖書、音像發(fā)行銷售中心，其銷售覆蓋整個西北地區(qū)，領銜中原，輻射全國，市場需求強勁，發(fā)展空間巨大。據(jù)相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)，目前西安地區(qū)的圖書音像銷售單位有2600多家，西北五省區(qū)每年銷售總額約160億元，圖書音像銷售總額每年以14%遞增，市場需求十分強勁，但物流經營水平較低。
2009年11月22日，經國家發(fā)改委、陜西省發(fā)改委立項批準，在西安國際港務區(qū)興建的出版物物流園區(qū)，同時作為國家新聞出版總署、陜西省及西安市新聞出版局的重點建設項目西北出版物物流基地正式奠基落戶，這標志著西部地區(qū)圖書出版發(fā)行產業(yè)有了一次質的飛躍。
強強聯(lián)手，功能齊備打造文化產業(yè)地標
作為全國五大圖書物流基地中規(guī)模最大的西北出版物物流基地，是西安國際港務區(qū)唯一一個以文化產業(yè)為主體的基地園區(qū)，也是西安乃至西北地區(qū)唯一一個以物流為運營模式，以大型電子商務及第三方物流為支撐的文化產業(yè)基地，打造出版物發(fā)行行業(yè)新領域，升級換代新概念。
據(jù)投資商陜西奧達企業(yè)集團相關負責人介紹，西北出版物物流基地項目由海亞物流控股（新加坡）有限公司與陜西奧達企業(yè)集團合作運營，項目總投資10億元，規(guī)劃用地1026畝,總建筑面積40萬平方米；項目一期為3棟高層及裙樓，總建筑面積約12萬平方米，已于2009年破土動工，建設周期三年，其中庫區(qū)為4萬平方米�；匾猿霭嫖镂锪鬟\營為主導，以教學儀器、圖書館裝備、印刷物資、耗材為輔，集出版物展示展銷、批發(fā)零售、分揀分包、倉儲運輸、代儲代發(fā)、電子商務、第三方物流、網點配送、綜合服務等功能于一體, 提供分揀、包裝、倉儲、運輸及代辦運輸，代儲代運代銷，圖書后期加工，圖書館裝配，信息發(fā)布及后勤服務等。
區(qū)位顯赫，合理布局確保商貿融通暢達
采訪當天，記者來到位于西安國際港務區(qū)港務大道9號的西北出版物物流基地，這里北臨潘騫路，西臨灞耿路，南臨柳新路。沿途港務區(qū)內保稅物流中心、醫(yī)藥物流中心、職業(yè)技術培訓學院、西部華南城等大商集聚，新筑新城商業(yè)配套一應俱全。據(jù)介紹，港務區(qū)規(guī)劃的 西工大附中（陸港中學、小學、幼兒園）、西安第二人民醫(yī)院等教育、醫(yī)療設施目前均已進入了積極的籌建當中。
走進基地施工現(xiàn)場，記者看到聯(lián)排的物流庫房初具外形，三棟25層現(xiàn)代化圖書大廈以及裙樓已拔地而起，基地內西安國際港務區(qū)網球館已經開始了外墻裝飾階段。工作人員隨即將基地項目效果圖展示給記者，氣勢恢宏、極具現(xiàn)代化特色的建筑外形，不免讓人對西北出版物物流基地的未來前景充滿了期待�；亟ㄔO總體規(guī)劃的五大區(qū)域分別是：出版物展示展銷區(qū)、物流運營中心區(qū)、物流倉儲租賃區(qū)、綜合服務區(qū)和公益文化休閑區(qū)。其中公益文化休閑區(qū)涵蓋全國頂級的豪華影廳、國際智能性會展休閑運動場館、飲食文化街等配套設施�；亟ㄔO在西安國際港務區(qū)港務大道黃金地段上的25層現(xiàn)代化圖書大廈，集吃住、辦公、休閑、娛樂為一體，設計之初就充分考慮了商戶的需求，房間內配有廚房、衛(wèi)生間，結構的設計可分可合，可大可小，既可辦公，也可居住，可租可買。
科學運管，政策保障解決經營后顧之憂
據(jù)西安西北出版物物流基地運營管理有限公司CEO方曦總經理介紹，基地建成后采用科學實用的商業(yè)管理模式，推行“集中管理，分散經營”；在商業(yè)管理上實行 “統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一經營”為宗旨，先進的商業(yè)管理模式、超前的發(fā)展思路、完善的規(guī)劃體系，為投資者、經營者、消費者創(chuàng)造最大的財富價值。
同時，基地將切實為進場經營戶著想，將根據(jù)先到先得原則，按招商登記的先后順序，全力促進項目長期、高效的運營。其中包括：享受進駐港務區(qū)的各項優(yōu)惠政策及政務服務；統(tǒng)一裝修，商戶輕松入駐；首批入住企業(yè)可享受鋪位優(yōu)選權；大型停車場、國際倉儲物流運營中心等專業(yè)配套為商家經營創(chuàng)造一流商業(yè)環(huán)境；學校、醫(yī)院、金融、電信、郵政、菜市、超市、餐飲、娛樂、住宿等生活設施配套齊全；提供內部的廣告推廣；不定期舉辦商品交易會、博覽會，以提高企業(yè)知名度，擴大業(yè)務輻射范圍；免費發(fā)布供求信息，發(fā)展電子商務；實行全天候安保服務等的規(guī)范化物業(yè)管理。
立足陜西，輻射西部引領物流行業(yè)先鋒
西北出版物物流基地作為國內最大的圖書物流基地，將依托于西安國際港務區(qū)強大的現(xiàn)代物流平臺優(yōu)勢，服務范圍輻射陜西、西北、西南及中原，建成后不僅能夠惠及西安市民，而且成為西安圖書出版行業(yè)發(fā)展的標志性項目。
建成后的西北出版物物流基地還將打造西北最大的文化產業(yè)基地,運用現(xiàn)代化科技商務運營服務平臺,為出版發(fā)行行業(yè)的投資前景和投資價值提供巨大的發(fā)展空間。基地將形成以各種介質為特征、以內容創(chuàng)新為中心、積極推動用數(shù)字技術改造傳統(tǒng)圖書出版物發(fā)行的生產管理和傳播方式,在競爭中創(chuàng)造一流的圖書出版環(huán)境、圖書出版體系、圖書出版品牌,全面提升圖書出版綜合能力,這將填補西部地區(qū)圖書出版發(fā)行行業(yè)缺少大型電子商務和現(xiàn)代化物流運營中心的空白,在中國西部獨樹一幟。
據(jù)了解，截至目前，已有意大利塞蒙出版公司、陜西天地合和出版物物流發(fā)行有限公司等部分國內外著名出版集團及圖書發(fā)行公司與該項目合作接洽。目前承建此項目的陜西奧達企業(yè)集團總裁王發(fā)友告訴記者：“陜西奧達企業(yè)集團將發(fā)揮自身優(yōu)勢，科學決策、周密部署、扎實工作，把基地建設成為精品工程，使西安的出版物物流規(guī)模和水平走在全國前列，全面提升西安文化教育名城形象，為西安的經濟建設和發(fā)展做出新的貢獻。”
一座城市，千載文化。我們相信，西北出版物物流基地不僅要成為西安國際港務區(qū)文化產業(yè)示范項目的建筑地標，更要成為西安國際化大都市的榮耀。